480 Rue Champlain
Terrebonne (Lachenaie), QC J6W
MLS: 23902915
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1976
Année de construction
Description
Charmante maison détachée idéalement située à Terrebonne, à deux pas des rives paisibles de la rivière des Mille Îles et à seulement 2 minutes du Vieux-Terrebonne, dont la rue principale devient piétonne l'été. Grande cuisine avec îlot et coin-repas, ouverte sur la salle à manger. 3 chambres à coucher + salle familiale et 2 salles de bain complètes. Chambre principale avec walk-in. Terrain entièrement clôturé, terrasse en composite et cour arrière ensoleillée tout l'après-midi, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Bienvenue au 480 Champlain
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, possibilité
d'installer un coin repas
Salle à manger adjacente, donnant sur la terrasse
Salon lumineux
Chambre à coucher principale avec walk-in
Salle de bain avec douche séparée et bain
SOUS-SOL :
Salle familiale spacieuse
Deux chambres à coucher
Deuxième salle de bain rénovée avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Cour intime clôturée avec terrasse, ensoleillée tout
l'après-midi
Stationnements dans l'allée
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale 2023
Aspirateur central
Drain français 2021
Panneau électrique
Toit 2019
* Le quartier *
Localisation exceptionnelle dans une rue tranquille, à deux
pas des rives de la rivière des Milles-Îles, dans un
secteur familial et dynamique de Terrebonne. À proximité de
plusieurs parcs, parfaits pour les enfants et les
promenades. Épiceries (Métro, Maxi, Super C, IGA) à
seulement quelques minutes en voiture. À 2 minutes du
Vieux-Terrebonne, reconnu pour ses bons restaurants, ses
petits cafés et son ambiance estivale grâce à sa rue
piétonne. Garderies subventionnées, CPE et école primaire
accessibles à pied. Pistes cyclables situées juste à
l'arrière, idéales pour les amateurs de plein air!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.33x11.12 M |
| La Taille Du Lot | 494.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2330 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3035 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 292 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.7 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.11 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.10 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 6.2 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.2 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.2 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 20.3 x 12.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.2 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 4.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.2 x 5.9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Danièle Papazian
